3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 82 m², 240 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 21-30

If you rent it out

~890 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

220 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 927 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 631 AZN/m²+11%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 927 AZN/m²

Similar apartments here average 2 631 AZN; this one is 2 927 AZN (+11%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 254 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 927 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-4 min to Neftçilər metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏢 NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN SATILIQ MƏNZİL! 📍 Neftçilər metrosuna cəmi 3–4 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili binada! 🏙️ 14 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində 🔹 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🔹 Yaxşı təmirli mənzil 🔹 Sənədi müqavilədir 🔹 Mart–aprel aylarında mənzillərə çıxarış (kupça) verilməsi nəzərdə tutulur. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Şirkət haqqı: 1%