4-room new-build apartment for sale in Nizami, 168 m², 398 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 383 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.0% below the fair value

Savings

147 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

398 000 AZN

Fair zone

463 000 - 627 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 369 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 301 AZN/m²-28%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

398 000 AZN

-27% below fair2 369 AZN/m²

Similar apartments here average 3 301 AZN; this one is 2 369 AZN (-28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 545 000 AZN. This listing asks 147 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 369 AZN
Rooms: 4
Area: 168 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili Satılır . . . Yasamal rayonu, Nizami Metrosunun,Caspian Plazanın və Qış Parkının yaxınlığında 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 11-ci mərtəbəsində 165kv sahəsi olan 4 otaqlı təmirli mənzil Satılır. Qaz ,işıq ,su daimidir . İstilik sistemi Kombidir . Sənədi Kupça Çıxaırş. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz ..