2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 50 m², 140 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 23-33

If you rent it out

~762 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.2% below the fair value

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

149 000 - 202 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 601 AZN/m²-22%
Yasamal, 2-room: 3 105 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

-20% below fair2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 601 AZN; this one is 2 800 AZN (-22%).

AI estimate: 175 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Elmlər metrosu Favorit marketin yaxınlığında yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satılır.Binada su qaz işıq fasiiləsizdir.İstilik sistemi kombidir.Sənəd Çıxarışdı.Bina iaşə obyektlərinə yaxın yerləşir.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.XİDMƏT HAQQI 1%