3-room house for sale in Xətai, 75 m², 105 000 AZN

Xətai· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 23-36

If you rent it out

~370 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

105 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

105 000 AZN

Fair zone

83 000 - 112 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 400 AZN/m²
Xətai, 3-room: 1 308 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

Fair price1 400 AZN/m²

Similar houses here average 1 308 AZN; this one is 1 400 AZN (+7%).

AI estimate: 97 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 400 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili Əlim yandıda Həyət Evi Satılır... Ev 8 Polad Həşimov küçəsi 51N avtobosun son dayanacaqında yerləşir. Bakının ən strateji mövqeyində yerləşən mənzilimiz cəmi 105000 Azn satılır hətta qiymetdə endirimdə nəzərdə tutulur. 1 Sot 75 Kv 3 Otaqlı Mənzilimizdən 28 May metrosuna 25 dəqiqəyə maşrutla gedə bilərsiz. Qiymet 105000 Azn(endirim olunacaq) Sənəd Paket Kupca Ofis Haqqi 1 % AZN