3-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 117 m², 289 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 14-36

If you rent it out

~788 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-0.3%

Cut 1 times, was 290 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

289 000 AZN

Fair zone

231 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 9 November 2026

Why this price?

This listing: 2 470 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-room: 2 329 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-room: 2 830 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

289 000 AZN

Fair price2 470 AZN/m²

Similar apartments here average 2 329 AZN; this one is 2 470 AZN (+6%).

AI estimate: 269 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 470 AZN
Rooms: 3
Area: 117 m²
Floor: 7 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to İnşaatçılar metro; on the map it is about a 19 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonunda İnşaatçılar metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafədə,11 mərtəbəli binanın 7 ci mərtəbəsində yerləşən qanuni 3 otaqlı tam əşyalı ( əşyasızda satıla bilər) mənzil satılır. Su, qaz, işıq daimidir. Mənzilin ətrafında 24 saat fəaliyyət göstərən supermarketlər, o cümlədən bütün lazımı iaşə obyektləri mövcuddur. Real alıcı ilə qiymətlə bağlı razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%