2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 60 m², 174 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 17-35

If you rent it out

~472 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

174 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

174 000 AZN

Fair zone

122 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 900 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 362 AZN/m²+23%
Suraxanı, 2-room: 2 239 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

+25% above fair2 900 AZN/m²

Similar apartments here average 2 362 AZN; this one is 2 900 AZN (+23%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 139 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 900 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏡 YENİ GÜNƏŞLİ – MƏRKƏZİ V MASSİVİNDƏ! ✨ Leninqrad layihəli, 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən 2 otaqlı mənzil. 🔹 Super təmirli 🔹 Geniş və abad həyət 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 Dövlət ipotekasına yararlı 💰 Qiymət: 174.000 AZN 🔑 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim!