3-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 105 m², 260 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-31

If you rent it out

~740 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

208 000 - 277 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 476 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-room: 2 330 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 476 AZN/m²

Similar apartments here average 2 330 AZN; this one is 2 476 AZN (+6%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 476 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Gas connected
Converted layout

Kupçalı İpotekaya yararlı 3 otaqlı mənzil satılır. Yeni Yasamalda, 77 nömrəli avtobusun sonuncu dayanacağında 2dən 3ə ideal şəkildə düzəlmə ümumi sahəsi 105kv olan mənzil satılır. Balkona əlavə qaz çəkilib. Qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Mənzil bir çox əşya ilə birlikdə satılır. Bəzi əşyalar götürüləcək. Soyuducu, Mikrodalğa, Paltaryuyan, Televizor, Lüstur(qonaq otağı) Bina yerləşdiyi ərazi baxımından bütün infrastrukturlara yaxın yerdə yerləşir. Məlumat üçün zəng vəya WhatsApp-dan əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFiss 1%