5-room house for sale in Zabrat, 125 m², 150 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 1 November 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~701 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

38.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

92 000 - 125 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 200 AZN/m²
Zabrat, 5-room: 892 AZN/m²+35%
Sabunçu, 5-room: 1 200 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

+38% above fair1 200 AZN/m²

Similar houses here average 892 AZN; this one is 1 200 AZN (+35%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 109 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 200 AZN
Rooms: 5
Area: 125 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Converted layout
From owner

Bakı şəh, Zabrat 1 qəs, 3 sota yaxın 5 otaqlı, altı qaraj və köməkçi otaqlardan ibarətdir. İstəyən köməkçi otaqları düzəldib kirayə verə bilər. 1 sanuzel də həyətdə var. Ev 2 daşla tikilib. Evdə mətbəx mebeli , bəzi mebellər, qonaq otağındakı kondisoner qalacaq. Evin 100 m məsafədə 307 nömrəli məktəb yerləşir. Bağça yaxınlıqdadır. Yaxınlıqda 2 Araz market, Oba marketlər, Al marketlər var. Zabrat 1 dəmiryolu stansiyasına piyada 5 dəqiqə məsafədə yerləşir. Zabrat Dioqnostika Mərkəzi 5 dəqiqəlik yaxınlıqdadır. Məsafələr realdır. Agentlik deyil birbaşa ev sahibindəndir. Sənəd:Bələdiyyə. Real alıcıya endirim olacaq. Qiymət 150000 manat