5-room new-build apartment for sale in Masazır, 150 m², 163 500 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 23-30

If you rent it out

~896 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

163 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% below the AI estimate

Savings

15 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

163 500 AZN

Fair zone

155 000 - 202 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

163 500 AZN

Fair price1 090 AZN/m²

Similar apartments here average 1 215 AZN; this one is 1 090 AZN (-10%).

The deed records only 104 m² of the 150 m² listed: 46 m² is unregistered.

From the listing's text

From the ownerPapers in orderReady to move inBright

AI estimate: 179 000 AZN. The price is close to it, 15 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 090 AZN
Rooms: 5
Area: 150 m²
Area in the deed: 104 m²
Floor: 6 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam.Ev satılır.6/6sı Sənədləri qaydasındadır.. Sənəddə 104kv gostərilsədə 2ci mərtəbəylə bərabər ümumi 150Kv dir..4-Yataq 1böyük qonag otagı.mətbəx.2-balkonu var.qapalı və açıq...1ci mərtəbədə hamam tualet ayrı.2ci mertbedede bir sanitar qovşağı var hal hazirda çamaşır xana kimi istifade olunur.Otaqlar geniş və işiqlıdır. Yel çəkəndir. Kermogranit yerlər İsti poldur.Kombi xəttləri var amma hazırda istilik dövlet terefinden verilir..tezliklə binaya qazda verilecek artiq bloklarda Sayğaclar quraşdirilib..Qonaq otaginin balkonu düz mərkəzə baxır.Avtobus dayanacagi 300m mesafededir...panoramic görüntüsü var..1ildir təmir olunub..blokda və evdə ayrı ayrı su filtirləri var onlar evde qalacag..Real alıcıya endirim olunacaq..