4-room house for sale in Mehdiabad, 135 m², 113 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 14-27

If you rent it out

~580 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

113 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 16.5% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

113 000 AZN

Fair zone

115 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 837 AZN/m²
Mehdiabad, 4-room: 946 AZN/m²-12%
Abşeron, 4-room: 897 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

113 000 AZN

Fair price837 AZN/m²

Similar houses here average 946 AZN; this one is 837 AZN (-12%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 135 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 837 AZN
Rooms: 4
Area: 135 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Mehdiabad qəsəbəsində, yeni istifadəyə verilmiş 108 nömrəli avtobus dayanacağının yanında, ümumi sahəsi 135 kv.m olan, 3 sotda 4 otaqdan ibarət tam təmirli həyət evi satılır. Ev yeni təmirdən çıxıb, lakin 5 il bundan əvvəl inşa olunub. Oturuşmuş evdir. Ev qoşa daşla inşa olunub, 80x60 bünövrəsi var. Kəmərin biri kürsünün üstündən, biri isə yuxarıdan atılıb. Dəhliz, sanuzel və mətbəx isti döşəmə ilə təchiz olunub. Bütün kommunalları çəkilib, kanalizasiya mərkəzi xəttə qoşulub. Ev 4 nömrəli məktəbin yaxınlığında, hündür və quru ərazidə yerləşir. Həyətyanı sahədə müxtəlif növ dekorativ ağaclar və tərəvəz növləri əkilib. Evin zirzəmisində rahat hərəkət etmək və bütün otaqların altına keçmək mümkündür. Sənəd paket KUPÇADIR (Çıxarış). İpotekaya yararlıdır. Real alıcıya endirim olunacaq.