2-room new-build apartment for sale in 28 May, 82 m², 256 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 120 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

256 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

256 000 AZN

Fair zone

214 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 122 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 650 AZN/m²-14%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

256 000 AZN

Fair price3 122 AZN/m²

Similar apartments here average 3 650 AZN; this one is 3 122 AZN (-14%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 122 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10-15 min to 28 May metro · our estimate: a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BAŞQA MƏNZİL YOXDUR!!! 28 May və Nizami metrolarına 10-15 dəqiqəlik məsafədə, Türkiyə Səfirliyinin yanında yerləşən möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən yaxşı komplkeslərindəndir. KUPÇA (ÇIXARIŞ) VAR, İPOTEKAYA YARARLIDIR. Qaz, su, işıq xəttləri çəkilib. Yaşayışlı binadır. Təmir icazəsi verilib. QANUNİ 2 OTAQ + GENİŞ MƏNZİL! Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.