4-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 100 m², 280 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 17-41

If you rent it out

~647 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

208 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 208 AZN/m²+27%
Sabunçu, 4-room: 2 387 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

+15% above fair2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 208 AZN; this one is 2 800 AZN (+27%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 243 000 AZN. This listing asks 37 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **TƏCİLİ SATILIR! BAKIXANOVDA PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ 4 OTAQLI MƏNZİL** 📍 **Ünvan:** Bakıxanov qəsəbəsi, İcra Hakimiyyətinin tam yaxınlığı. Bakıxanovun, xüsusilə Razin ərazisinin ən prestijli və əlverişli yerlərindən birində, 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən geniş və rahat mənzil satışa təqdim olunur. ✨ **MƏNZİL HAQQINDA:** - Qanuni 4 otaqlıdır - Leninqrad layihəlidir - 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir - Super təmirlidir - Sənədləri tam qaydasındadır - İpoteka ilə satışa yararlıdır - Geniş və rahat yaşayış üçün əlverişli planlaşdırmaya malikdir 🌳 **BİNANIN VƏ ƏRAZİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:** - Həyətində uşaqların rahat oynaması üçün park və istirahət sahəsi mövcuddur - Həyətdə şlaqbaum sistemi quraşdırılıb - Blokda müşahidə kameraları var - Giriş qapısı domofon sistemi ilə təchiz olunub - Heydər Parkı yaxınlıqda yerləşir - Məktəb və uşaq bağçaları qısa məsafədədir - İcra Hakimiyyətinin tam yaxınlığında yerləşməsi əraziyə əlavə üstünlük qazandırır Mənzil həm geniş ailələr, həm də Bakıxanovun prestijli ərazisində rahat yaşayış axtaranlar üçün əla seçimdir. **Ofis haqqı: 1% təşkil edir.** Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün FV GROUP ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Hər iki tərəf üçün xeyirli olsun!