1-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 35 m², 78 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 2 days. Usually 5-28

If you rent it out

~391 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

78 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.7% below the fair value

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

78 000 AZN

Fair zone

84 000 - 110 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 229 AZN/m²
Yeni Günəşli, 1-room: 2 575 AZN/m²-13%
Suraxanı, 1-room: 2 400 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

78 000 AZN

-20% below fair2 229 AZN/m²

Similar apartments here average 2 575 AZN; this one is 2 229 AZN (-13%).

AI estimate: 97 000 AZN. This listing asks 19 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

69 000 AZN
9 000 AZN less
1 rooms · 40 m²

Per m²: 2 229 AZN
Rooms: 1
Area: 35 m²
Floor: 11 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yeni Günəşli D Massivi Yeni Tikili Binada Mansart Tipli Kupçalı 1 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 11/11. Ümumi sahəsi 35 kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. Layihə Yeni Tikili. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.