2-room new-build apartment for rent in Səbail, 90 m², 800 AZN/mo

Səbail· On the market since 2 November 2026

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.8% below the fair value

Savings

150 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

810 - 1 090 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.9 AZN/m²
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²-41%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

-16% below fair8.9 AZN/m²

Similar apartments here average 14.9 AZN; this one is 8.9 AZN (-40%).

AI estimate: 950 AZN/mo. This listing asks 150 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.9 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 KİRAYƏ MƏNZİL – BADAMDAR 📍 Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, Abbasqulu Abbaszadə küçəsi. 🏙️ 20 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı, studio tipli mənzil 📐 Sahə: 90 m² 💰 Aylıq kirayə haqqı: 800 AZN 🏢 Ofis haqqı: 30% Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.