2-room new-build apartment for sale in Qiyaslı MTK residence, 54 m², 186 000 AZN

Qiyaslı MTK, Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 9 November 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 14-30 days

If you rent it out

~716 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

186 000 AZN

Fair zone

171 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 9 November 2026

Why this price?

This listing: 3 444 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 927 AZN/m²+18%
Qiyaslı MTK, 2-room: 3 389 AZN/m²+2%
Nizami, 2-room: 2 880 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

186 000 AZN

Fair price3 444 AZN/m²

Similar apartments here average 2 927 AZN; this one is 3 444 AZN (+18%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Qiyaslı MTK

All

Per m²: 3 444 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 12 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Qiyaslı MTK
First seen: 9 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Neftçilər metrosunun çıxışında, QİYASLI MTK-ya məxsus yeni tikili binada tam təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 15 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir, ümumi sahəsi 54 m²-dir. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa funksional şəkildə düzəldilib. Təmir yeni başa çatıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb və mənzil yeni sahibini gözləyir.Görünən bütün əşyalar satış qiymətinə daxildir. Yerləşmə baxımından olduqca əlverişli mövqedədir, Neftçilər metrosuna piyada cəmi 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətrafda marketlər, iaşə obyektləri, məktəb, müxtəlif xidmət sahələri və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Sənəd müqavilədir. Qiymət 186.000 AZN. Ofis haqqı 1%.