2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 40 m², 109 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-30

If you rent it out

~496 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

109 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

109 000 AZN

Fair zone

95 000 - 124 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 725 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²+9%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

109 000 AZN

Fair price2 725 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 2 725 AZN (+9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 109 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 725 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout
Furnished

Bina evi menzil / Köhnə tikili 2 otaq 40 m2 5 / 5 Mərtəbə. Kupça. Bakıxanov qəs., 80 və 310 saylı məktəblərin yanında, 5 mərtəbəli LENİNQRAD lahiyəli binanın 5 ci mərtəbəsində yerləşən, 40 kv sahəsi olan , 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş, təmirli, əşyalı mənzil satılır. Sənədi çıxarışdır(KUPÇA). İPATEKAYA YARARLIDIR Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir.