3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 100 m², 287 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 128 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

287 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

287 000 AZN

Fair zone

256 000 - 317 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 859 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²-11%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

287 000 AZN

Fair price2 859 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 2 859 AZN (-11%).

The deed records only 84 m² of the 100.4 m² listed: 16.4 m² is unregistered.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 286 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 859 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Area in the deed: 84 m²
Floor: 11 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 4 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout

NƏRİMANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA PREMİUM BİNADA MƏNZİL SATILIR! Nərimanov metrosuna cəmi 4 dəqiqəlik məsafədə, premium yaşayış binasında mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin ümumi sahəsi 100.47 m², çıxarışda (kupçada) 84 m² göstərilib. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib. Mətbəxi dəyişdirilib, bir otağı təmir olunub. Geniş və işıqlı otaqları, şəhərə açılan panoraması var. Mənzil 19 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşir. Binada 13 lift var. Qaz, su və işıq daimidir. Telefon xətti mövcuddur. İstilik sistemi radiatorladır.binada 3 lift var .binanin alyinda parkin yeri movcuddu. Əlverişli yerləşməsi, premium bina və geniş sahəsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. xidmet haqqi 1%