2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 53 m², 90 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 23-33

If you rent it out

~621 AZN/mo

Gross yield 8.3% a year

Price

90 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

50.2% below the fair value

Savings

91 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

90 000 AZN

Fair zone

154 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 698 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 601 AZN/m²-53%
Yasamal, 2-room: 3 105 AZN/m²-45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

90 000 AZN

-50% below fair1 698 AZN/m²

Similar apartments here average 3 601 AZN; this one is 1 698 AZN (-53%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 181 000 AZN. This listing asks 91 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 698 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating

SATILIR – PARLAMENT PROSPEKTİ, FƏXRİ XİYABANIN YANI Parlament prospektində, Fəxri xiyabanın yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli binanın yarızirzəmi mərtəbəsi satılır. Əsas xüsusiyyətlər: - Su və elektrik enerjisi mövcuddur. - Mərkəzi istilik sistemi var. - İnternet xətti mövcuddur. - Qaz hazırda yoxdur, ehtiyac olduğu halda çəkdirmək mümkündür. - Çıxarış (kupça) var. - Sənədlərdə təyinatı qeyri-yaşayışdır. - Qeydiyyata düşmək mümkün deyil. - Binanın həm ön, həm də arxa tərəfinə çıxışı var. - Hər iki tərəfdən pəncərələri var, yelçəkəndir. - Qanuni 3 otağın alt hissəsində yerləşir. Obyekt yaşayış üçün istifadə olunmadığından hazırda baxımsız vəziyyətdədir və təmirə ehtiyacı var.