2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 55 m², 135 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-30

If you rent it out

~537 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

125 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 455 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²-1%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price2 455 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 2 455 AZN.

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 140 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 455 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsi icra hakimiyyıtinin arxası, geniş və sakit həyəti, avtomobillərin saxlanılması və uşaqların təhlükəsiz oynaması üçün əlverişli binanın 5-ci mərtəbəsində gün düşən cənub tərəf olan 2 otaqlı işıqlı, yelçəkən mənzili satıram, mənzil yerləşdiyi ərzaidə araz, oba, al marketlər mövcuddur, aygün mall-a piyada məsafədə, neftçilər metrosuna gedən yolun üstündə, mənzildə kirayəçi qalırdı və hazırda mənzil boşdur, sənədləri qaydasındadır, çıxarışı (kupça) var qeydiyyatda heç kim yoxdur, alqı satqı günü ev təhvil veriləcək və 1 ay gözləməyə ehtiyyac yoxdur. mənzilin istilik sistemi dövlət tərəfindəndir, qaz, su, işıq daimidir, alıb həmin günü 500 manata kirayədə vermək də mümkündür, maraqlananlar zəng edib maraqana, baxmaq istəyənlər qabaqcadan zəng edib baxa bilərlər qiymətdə razılaşmaq mümkündür.