4-room new-build apartment for sale in Orbita MTK Neftçilər Komfort residence, 147 m², 360 000 AZN

Orbita MTK Neftçilər Komfort, Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 20-36

If you rent it out

~1 095 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

360 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

360 000 AZN

Fair zone

299 000 - 388 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 449 AZN/m²
Neftçilər, 4-room: 2 459 AZN/m²
Orbita MTK Neftçilər Komfort, 4-room: 2 449 AZN/m²
Nizami, 4-room: 2 390 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

Fair price2 449 AZN/m²

Similar apartments here average 2 459 AZN; this one is 2 449 AZN.

AI estimate: 344 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 449 AZN
Rooms: 4
Area: 147 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Orbita MTK Neftçilər Komfort
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Neftçilər metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔶Mənzil Haqqında məlumat: 🔸MTKnın adı:/ ORBITA MTK Nefcilər Metrosunun Cıxışı 🔸Sənəd: KUPCA 🔸Otağ sayı: 3-4 otaq 🔸Əmlakın sahəsi: 147 kv/m 🔸Əmlak satılır: Əşyalı Orientler : Nefcilər metrosunun 200 m mesafede 🔸Balkon sayı:2 ədəd 🔸Sanitar qovşağın sayı:2 edəd 🔸Binada Lift sayı:2 ədəd 🔸Mərtəbədə qonşu sayı: 3 mənzil 🔸Kompleksin həyəti :Var 🔸Kompleksin Parkingi :var 💸 Xidmet Haqqi 1% Qiymət 360 000 Azn.