2-room new-build apartment for sale in Nizami, 57 m², 227 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-35

If you rent it out

~862 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

227 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

227 000 AZN

Fair zone

184 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 982 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²+5%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

227 000 AZN

Fair price3 982 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 3 982 AZN (+5%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 982 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 2 / 18
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

🔥 **TƏCİLİ SATILIR! İPOTEKAYA YARARLI – KAPİTAL BANKLA!** 🏡 Şəhərin tam mərkəzində, Türkiyə Səfirliyinin yanında, Zabitlər Parkı ilə üzbəüz yerləşən **Gold Star Residence** yaşayış kompleksində mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Şirkət təmiri 🔹 Yüngül kosmetik təmirə ehtiyacı var 🔹 1 aya çıxarış veriləcək 🔹 Kapital Bank vasitəsilə ipotekaya yararlıdır 🔹 Təcili satış! 📍 **Ərazi və bina haqqında:** Gold Star Residence şəhərin ən əlverişli və prestijli nöqtələrindən birində yerləşir. Zabitlər Parkının düz qarşısında, Türkiyə Səfirliyinin yaxınlığında yerləşməsi mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Ətrafında restoranlar, marketlər, məktəblər, iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Şəhərin əsas nöqtələrinə rahat çıxış imkanı var. 💰 Qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulub. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfindən.