3-room house for sale in Novxanı, 120 m², 168 500 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-30

If you rent it out

~715 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

168 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% below the AI estimate

Savings

18 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

168 500 AZN

Fair zone

159 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 404 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²+12%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+56%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 500 AZN

Fair price1 404 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 404 AZN (+12%).

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 18 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 404 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NOVXANIDA – MÜASİR BAĞ EVİ SATIŞDA! PAKET KUPÇA Novxanının əlverişli və rahat yerləşmə mövqeyinə malik Əri Tərəzi ərazisində müasir dizaynlı, yüksək komfortlu bağ evi satışa təqdim olunur! 📐 Torpaq sahəsi: 3.5 sot 🏠 Ev haqqında: * 2 geniş və rahat yataq otağı * Geniş qonaq otağı * Müasir mətbəx * İsti döşəmə sistemi (istipol) * Kombi istilik sistemi * Zövqlə işlənmiş müasir interyer və dizayn 🌿 Həyət infrastrukturu: * Müasir filtrasiyalı daşma hovuzu (overflow) * Avtomatik jalüz qapısı * Həyət tam qranit döşəmə ilə örtülüb * Su, qaz, işıq və internet təminatı ✨ Üstünlükləri: * Dörd fəsil yaşayış üçün tam əlverişli şərait * Dənizə yaxın məsafədə yerləşir * Tam asfalt yol * Rahat və əlverişli lokasiya * Həm şəxsi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçim Bu bağ evi komfortlu, sakit və müasir həyat tərzi arzulayanlar üçün əla fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın. Real alıcıya qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur!