3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 75 m², 230 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 5 days. Usually 24-48

If you rent it out

~562 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

160 000 - 216 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 067 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²+13%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

+23% above fair3 067 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 3 067 AZN (+13%).

AI estimate: 188 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 067 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 1 / 3
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Bina apartman tipli binadır. 2017ci ildə tikilib. Mənzil çox gözəl infrastruktur ərazidə yerləşir. Məktəb, uşaq baxçası, iaşə obyektləri, marşrut binanın yaxınlığındadır metrolara rahatlığla getmək olur. Qaz, su, işıq, internet xəttləri şəxsidir ( yəni ümumi binaya aid deyil) İsitmə sistemi kombidir. Evin girişi binanın girişi ilə eyni deyil, ayrıdır. Girişdə 1 sot bağça tipli yer mənzilə aiddir.