3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 99 m², 254 900 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 14-37

If you rent it out

~922 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

254 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.4% below the AI estimate

Savings

36 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

254 900 AZN

Fair zone

251 000 - 331 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 575 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 827 AZN/m²-9%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

254 900 AZN

Fair price2 575 AZN/m²

Similar apartments here average 2 827 AZN; this one is 2 575 AZN (-9%).

AI estimate: 291 000 AZN. The price is close to it, 36 100 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 575 AZN
Rooms: 3
Area: 99 m²
Floor: 7 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 MƏNZİL SATILIR — QARA QARAYEV METROSUNA 5 DƏQİQƏ! 📍 Qara Qarayev metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, İnci Saray yanında yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Bina: 13 mərtəbəli yeni tikili 🔹 Mərtəbə: 7-ci mərtəbə 📐 Sahə: 99 m² 🛏️ Plan: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib ✨ Rahat və funksional planlama 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 *Şirkət haqqı: 1%*