3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 101 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.5% below the fair value

Savings

240 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

1 220 - 1 650 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 11.9 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-1%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

-16% below fair11.9 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 11.9 AZN.

AI estimate: 1 440 AZN/mo. This listing asks 240 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.9 AZN
Rooms: 3
Area: 101 m²
Floor: 16 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security
Converted layout

🏙️ XƏTAİ METROSUNA YAXIN – PREMİUM KİRAYƏ MƏNZİL! 📍 Xətai metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili binada mənzil kirayə verilir. 🏡 Mənzil haqqında: - 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib. - 19 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşir. - Rahat və geniş yaşayış şəraiti. - Qaz, su və işıq daimidir. ✨ Binanın üstünlükləri: - 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi. - Həyətdə uşaqlar üçün xüsusi əyləncə zonası. - Binanın həyətində market və gündəlik tələbat üçün digər xidmətlər. - Ailəvi yaşayış üçün əlverişli və rahat infrastruktur. 🔑 Rahatlıq, təhlükəsizlik və əlverişli lokasiyanı bir arada axtaranlar üçün ideal seçim! 📞 Yalnız ciddi və real kirayəçilər əlaqə saxlasın!