6-room house for sale in Zabrat, 240 m², 59 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 4 November 2026

Same house in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 24-29 days

If you rent it out

~1 151 AZN/mo

Gross yield 23.4% a year

Price

59 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

57.2% below the fair value

Savings

79 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

59 000 AZN

Fair zone

117 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 246 AZN/m²
Zabrat, 6-room: 897 AZN/m²-73%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²-80%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

59 000 AZN

-57% below fair246 AZN/m²

Similar houses here average 897 AZN; this one is 246 AZN (-73%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 138 000 AZN. This listing asks 79 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 246 AZN
Rooms: 6
Area: 240 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sabunçu rayonu Zabrat1 qəsəbəsinin giriş hissəsində magistral şəhər yolunun piyada cəmi 1 dəq məsafəsindədir,qapısına qədər asfalt yoldur. 1.5 sotda 2 mərtəbəli ev satılır. Uzun müddətdir evdə yaşayış var. Kasmetik olaraq xərc tələb edən işləri var,yarı təmirli haldadır. Qaz,işıq,su daimidir. 1ci mərtəbə 1 qonaq otağı,2 yataq otağı,mətbəx,sanuzel,s/qovşaq yerləşir. 2ci mərtəbədə geniş qonaq otağı,2 yataq otağı var. Sənəd Bələdiyyə Şəhadətnaməsi Qiymət 59000AZN Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq!! YERLƏŞMƏ YERİNƏ GÖRƏ,REAL BAZAR QİYMƏTİNDƏN ÇOX UCUZ QİYMƏTƏ SATILIR!!!