2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 51,2 m², 199 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-29 days

If you rent it out

~804 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

199 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

147 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 887 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 017 AZN/m²+29%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price3 887 AZN/m²

Similar apartments here average 3 017 AZN; this one is 3 887 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 173 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 887 AZN
Rooms: 2
Area: 51,2 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout

🏡 SATIŞDA 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL! 📐 Sahə: 64 m² 🏢 Mərtəbə: 17/17 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔑 Təmirli 🛗 Lift işlək vəziyyətdədir. ✅ Mansard deyil! 📍 Yaxınlığında: * 54 saylı məktəb * Uşaq bağçası * Supermarketlər * Digər iaşə obyektləri Ailəvi yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşən mənzil! 💼 Ofis haqqı: 1%