6-room house for sale in Məmmədli, 140 m², 130 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-30 days

If you rent it out

~714 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

122 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 929 AZN/m²
Məmmədli, 6-room: 959 AZN/m²-3%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price929 AZN/m²

Similar houses here average 959 AZN; this one is 929 AZN (-3%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 143 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 929 AZN
Rooms: 6
Area: 140 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ŞƏXSİ YAŞAYIŞ ÜÇÜN XÜSUSİ OLARAQ İNŞA EDİLMİŞ 2 MƏRTƏBƏLİ EV SATILIR! ✨ Geniş sahəsi və rahat planlaşdırılması ilə iki ailənin belə rahatlıqla yaşaya biləcəyi mülk satışdadır! Evin əsas xüsusiyyətləri: * 🏠 2 mərtəbəli, 6 otaqlı ev * 🍽️ 1 geniş mətbəx * 🚿 2 sanitar qovşaq * 📜 Çıxarışlı (kupçalı) * 🚗 Ayrıca avtomobil qarajı * 🧱 Dairəvi qoşa daşla inşa olunub * Tikinti normativlərinə uyğun tikilib Təmir vəziyyəti: 🔹 Birinci mərtəbədə geniş otaqlar qismən təmirlidir. Çox az əlavə xərc çəkməklə yaşayışa tam yararlı vəziyyətə gətirmək mümkündür. 🔹 İkinci mərtəbə isə tam təmirlidir. Geniş və rahat otaqları ilə seçilir. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: * Əsas yola çox yaxın məsafədə yerləşir. * Ətrafında gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. * Həm böyük ailələr, həm də iki ayrı ailənin birgə yaşayışı üçün əlverişlidir. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 130.000 AZN 🤝 Real və ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Endirim nəzərdə tutulub! 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın.