1-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 36 m², 110 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 1 days. Usually 0-21

If you rent it out

~507 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

110 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

101 000 - 136 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 056 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 1-room: 3 028 AZN/m²+1%
Nizami, 1-room: 3 086 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

Fair price3 056 AZN/m²

Similar apartments here average 3 028 AZN; this one is 3 056 AZN.

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 119 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 056 AZN
Rooms: 1
Area: 36 m²
Floor: 4 / 7
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 TƏCİLİ SATILIR! PLANA DÜŞƏN, KUPÇALI 1 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Məlhəm Klinikasının yaxınlığı, Vasmoy bazarı ərazisi 🔹 Sahə: 36 kv.m 🔹 Otaq sayı: Qanuni 1 otaq 🔹 Mərtəbə: 7 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Bina tipi: Yataqxana tipli bina 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 Balkon: Var ✅ Mənzil haqqında: - Mənzilin daxilində sanitar qovşaq, mətbəx və dəhliz mövcuddur. - Qaz, su və işıq daimidir. - İstilik sistemi kombi deyil. - Binada lift mövcuddur. - Həyətdə uşaqlar üçün oyun sahələri var. - Sakit, təmiz və rahat məhəllədə yerləşir. 📌 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Bina plana düşən binalardandır. Mənzili hazırda 250–300 AZN aralığında kirayəyə vermək potensialı var. Gələcəkdə söküntü zamanı kompensasiya və ya yeni tikilidə mənzil əldə etmək perspektivi baxımından investisiya üçün maraqlı təklifdir. Sənədlər qaydasındadır, alqı-satqını dərhal rəsmiləşdirmək mümkündür. 💰 Qiymət: 110 000 AZN 🤝 Real alıcıya mənzilə baxışdan sonra cüzi endirim mümkündür. Vasitəçiyəm. 📌 Ofis haqqı: 1%