2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 88 m², 135 000 AZN

Nəsimi· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-30

If you rent it out

~931 AZN/mo

Gross yield 8.3% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

48.2% below the fair value

Savings

125 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

221 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 534 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-57%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

-48% below fair1 534 AZN/m²

Similar apartments here average 3 600 AZN; this one is 1 534 AZN (-57%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 260 000 AZN. This listing asks 125 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 534 AZN
Rooms: 2
Area: 88 m²
Floor: 7 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
White frame
Converted layout

SATILIR – NƏRİMANOV RAYONU Mənzil 12 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 88 kv.m-dir. 2 otaqdan 3 otağa düzəltmək mümkündür. Mənzil haqqında: - Sahə: 88 kv.m - Otaq sayı: 2 (3 otağa düzəltmək mümkündür) - Mərtəbə: 12/10 - Təmir: Podmayak - Binada qaz, su və işıq mövcuddur. - Blokda 4 ədəd lift fəaliyyət göstərir. Sənədlər:Müqavilə və maliyyə arayışı. ASAN Xidmətin üzbəüzündə, 258 nömrəli tam orta məktəbin qarşısında yerləşir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur.