2-room old-build apartment for sale in Azadlıq Prospekti, 75 m², 199 500 AZN

Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-30

If you rent it out

~657 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-3.6%

Cut 2 times, was 207 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.8% below the AI estimate

Savings

29 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

199 500 AZN

Fair zone

198 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 660 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-room: 2 996 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 500 AZN

Fair price2 660 AZN/m²

Similar apartments here average 2 996 AZN; this one is 2 660 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 29 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 660 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 4-5 min to the metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Azadlıq metrosu yaxınlığında 8-ci mikrorayon Leninqrad layihəli binada qanuni 2 otaqlı mənzil (Ekskluziv variant açarı bizdə) satılır. Abad məhəllədə yerləşir. Ətraf ərazidə infrastruktur mükəmməldir metroya 4-5 dq piyada məsafə. 9 mərtəbənin 2 ci mərtəbəsində yerləşir mənzil orta təmirlidir pol parketdir. Rahat alıb kirayə vermək olar 650-700 manata. Yaxınlığda məktəb, bağça, uşaq oyun meydançaları, parklar, söhbətgahlar mövcuddur. 10 n/li poliklinika birləşik binadır. Yaşıllıqnan əhatə olunan ərazidə başqa mənzillərimiz də var satışda ətraflə məlumat üçün əlaqə saxlayın biznən.