2-room house for sale in Bakıxanov, 65 m², 114 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 14-30 days

If you rent it out

~430 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

114 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

25.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

114 000 AZN

Fair zone

77 000 - 105 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Price, AZN

114 000 AZN

+25% above fair1 754 AZN/m²

Similar houses here average 850 AZN; this one is 1 754 AZN (+106%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleBright

AI estimate: 91 000 AZN. This listing asks 23 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 754 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Bakıxanov qəsəbəsi (Razin), "AKKORD" binalarının qarşı tərəfində 2 otaqlı geniş həyət evi satılır. Torpağın və mənzilin çıxarışı var (Paket Kupça). İpotekaya yararlıdır. Həyətə rahatlıqla maşın daxil olur. Dəmir darvaza, seyf qapı, plastik pəncərələr dəmir barmaqlıq (reşotka) və s. İşıqlıdır, Mətbəx və bütün otaqların çölə pəncərəsi var. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq daimidir, bütün sayğaclarla təhciz olunub. Mərkəzi kanalizasiya sisteminə qoşulub. Yaxınlıqda salınacaq parkda son tamamlama işləri gedir. Ərazidə bütün infrastruktur mövcuddur (Böyük marketlər şəbəkəsi, avtobusların dayanacağı, məktəblər, bağçalar və s.). Hal-hazırda 450 AZN-ə kirayədədir. Qiymətdə razılaşmaq mümkündür. VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİN!!