3-room new-build apartment for sale in City Garden, 85 m², 315 000 AZN

City Garden, Bakmil metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 14-34

If you rent it out

~1 174 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

286 000 - 385 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 706 AZN/m²
Bakmil, 3-room: 3 882 AZN/m²-5%
City Garden, 3-room: 4 058 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price3 706 AZN/m²

Similar apartments here average 3 882 AZN; this one is 3 706 AZN (-5%).

AI estimate: 336 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in City Garden

All

Per m²: 3 706 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: City Garden
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✅️:Nəriman Nərimanov metrosu ✅️:MTK:Kristal Abşeron(City Garden). ✅:Bina 1 ilə təhvil verilcək hal-hazırda binanın fasat işləri gedir.1 mərtəbə və 2 mərtbə yaşayışdır yəni obyekt deyildir. ✅️:Real aliciya endirim olcaq. ✅️:Mənzil radnoy 3 otaqlıdır..Zəlzələyə davamldir. ✅️:Abad məhəllə. Uṣaq əyləncə parki. ✅️:Yüksək surətli internet.Texinki xidmət. ✅️:Yeralti dayancaq.Həyətdə qonaq parkinqi. ✅️:Beynəlxalq standartlara uyğun su təmizləmə sistemi. ✅️:Geniş və sürətli liftlər. Parakinq. ✅️:Gecə gündüz mühafizə olunan ərazi. ✅️:Ətrafli məlumat üçün zəng edə bilərsniz