3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 126 m², 440 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-35 days

If you rent it out

~1 118 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

440 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

440 000 AZN

Fair zone

322 000 - 435 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 492 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 206 AZN/m²+9%
Nərimanov, 3-room: 3 152 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

440 000 AZN

+16% above fair3 492 AZN/m²

Similar apartments here average 3 206 AZN; this one is 3 492 AZN (+9%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 379 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 492 AZN
Rooms: 3
Area: 126 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2-3 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Nəriman Nərimanov metrosuna 2-3 dəqiqə məsafədə yerləşən möhtəşəm PODMAYAK mənzil Şəhər mənzərəli Qanuni 3 otaq Qaz,su işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında xəstəxana,market,aptek və s. yerləşir. Şirkət haqqı 1%