3-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 86 m², 185 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-37

If you rent it out

~641 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-5.1%

Cut 1 times, was 195 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

167 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 151 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 351 AZN/m²-9%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 151 AZN/m²

Similar apartments here average 2 351 AZN; this one is 2 151 AZN (-9%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 196 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 151 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project
Converted layout

Xahiş edirəm vasitəçilər narahat etməsin. Bakıxanovda stansiyadan talkuçkaya gedən əsas mərkəz yolun düz yanındakı şlaqbaumlu eksperimental daş binadır. . Orta blok, orta mərtəbədə yerləşir. Aygün Mall , Kapital bank, ABB bank və digər infrastruktur obyektlərinin bir addımlığındadır. . (Müqaisə etməyək) Əsas yoldan xeyli aralı, 5/5, 9/9, təmirsiz, 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, perekupşik temiri ilə olan mənzillərlə müqaisə etməyin. . Qiymət sondur