2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 59 m², 254 500 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 23-35 days

If you rent it out

~714 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

254 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

254 500 AZN

Fair zone

182 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 314 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 387 AZN/m²+27%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

254 500 AZN

+19% above fair4 314 AZN/m²

Similar apartments here average 3 387 AZN; this one is 4 314 AZN (+27%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 214 000 AZN. This listing asks 40 500 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 314 AZN
Rooms: 2
Area: 59 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ABU ARENA İLƏ ÜZBƏÜZ – ƏLA FÜRSƏT! MƏNZİL SATILIR! ✨ Şəhərin əlverişli və seçilən ərazilərindən birində, Abu Arena ilə üzbəüz yerləşən tam təmirli mənzil yeni sahibini gözləyir! 🔑 Mənzil haqqında: 🏢 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 59kv.m 🛏 2 otaqlı 🎨 Tam təmirli 💰 Satış qiyməti: 254 500 AZN 🌟 Üstünlükləri: Əla yerləşmə və rahat infrastruktur Yaşayış üçün hazır mənzil Ailəvi yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə yerində danışıq mümkündür! 🔥 Belə lokasiyada tam təmirli mənzil fürsətini qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.