3-room old-build apartment for sale in 8 Noyabr, 75 m², 260 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-35

If you rent it out

~781 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

188 000 - 254 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 467 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 922 AZN/m²+19%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

+18% above fair3 467 AZN/m²

Similar apartments here average 2 922 AZN; this one is 3 467 AZN (+19%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 221 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 467 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

Nəsimi rayonu, Həsən Əliyev küçəsi, Yolun kənarında, 9 mərtəbəli Kiyev Layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində, Qanuni 3 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 75 kv, Təmirli Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədləri Tam Qaydasındadır. Kupçalı və İpotekaya yararlıdır. Qaz,Su,İşıq,İstilik asistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən İdeal mövqeyə malikdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə Saxlayın. Xidmət haqqı 1%.