7-room house for sale in Novxanı, 300 m², 260 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 3 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 20-28 days

If you rent it out

~1 433 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

242 000 - 328 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 867 AZN/m²
Novxanı, 7-room: 1 066 AZN/m²-19%
Abşeron, 7-room: 875 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price867 AZN/m²

Similar houses here average 1 066 AZN; this one is 867 AZN (-19%).

AI estimate: 285 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 867 AZN
Rooms: 7
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NOVXANIDA PRESTİJLİ BAĞ EVİ SATIŞDA! Novxanının sakit, hündür və əlverişli ərazisində, 18 sot torpaq sahəsində yerləşən möhtəşəm şəxsi tikili bağ evi satışa təqdim olunur! ✨ Əmlak haqqında ətraflı məlumat: 📐 Torpaq sahəsi: 18 sot 🏠 Tikili sahəsi: 300 m²-dən çox 🛏️ Otaq sayı: 7 otaq 🏗️ 2 mərtəbəli, qoşa daş və monolit konstruksiyalı, yüksək keyfiyyətlə inşa edilmiş tikili 🌅 Geniş və möhtəşəm terras 🚿 2–3 sanitar qovşağı 🌳 Həyət və istirahət imkanları: * Geniş, tamet döşənmiş və funksional həyət * 2 ədəd rahat besedka * Manqal və istirahət zonası * Dekorativ fontan * Futbol oynamaq üçün xüsusi mini stadion * Müxtəlif növ meyvə ağacları * Hündür və sakit ərazi * Mehriban və xoş mühitə malik qonşuluq ⚡ Bütün kommunikasiyalar mövcuddur: Su, qaz, işıq və digər zəruri kommunikasiyalar daim istifadəyə hazırdır. Ana su xətti ilə yanaşı, həyətin özünə məxsus su quyusu da mövcuddur. 🌟 Dörd fəsil rahat yaşayış üçün ideal seçim! Bu əmlak həm geniş ailə yaşayışı, həm də istirahət və qonaqların qəbulu üçün bütün imkanları özündə birləşdirir. Böyük torpaq sahəsi, möhkəm tikili, geniş həyət və çoxsaylı funksional zonalar bu bağ evini Novxanıda seçilən əmlaklardan birinə çevirir. 📞 Ətraflı məlumat və əmlaka baxış üçün əlaqə saxlayın! Real Əmlak — Xəyallarınızdakı evə doğru doğru ünvan!