6-room house for sale in Novxanı, 300 m², 310 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 24-45

Mənzil.ai valuation

Overpriced

31.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

200 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 033 AZN/m²
Novxanı, 6-room: 1 080 AZN/m²-4%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

+32% above fair1 033 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 1 033 AZN (-4%).

AI estimate: 236 000 AZN. This listing asks 74 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 033 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

TƏCİLİ, Novxanıda 3 mertebeli Villa satılır. Novxanının ən elit zonalarından sayılan, aparat bağlarında 3 mertebeli Villa satılır. Villa ABU petroldan sol istiqamətdə yerləşir. Dəniz səviyyəsindən hündür ərazidə. 9 sot torpaöı var. 3 mertebeli tikilidir. 3 cü mərtəbə mansard. Həyətində hovuzu var. Heyet evi deyerinden ucuz qiymete satılır. Bu zonada hər kəs bağ evinə sahib olmaq istəyir. İstəyinizi reallaşdırmaqq əlinizdədir.