3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 80 m², 850 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 4 November 2026

Price

850 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.5% below the fair value

Savings

210 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

900 - 1 210 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 10.6 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

-19% below fair10.6 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 10.6 AZN (-11%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 1 060 AZN/mo. This listing asks 210 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.6 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, 3 otaqlı, tam əşyalı mənzil uzunmüddətli kirayə verilir. 📍 Ünvan: Natiq Əliyev küç. 42, Xətai rayonu. Ağ Şəhər və Sevgi Parkı yaxınlığındadır. 🏢 Yeni tikili, 9-cu mərtəbə, lift var. Ümumi sahəsi 80 m²-dir. Mənzildə: 2 yataq otağı: hər birində ikinəfərlik çarpayı və qarderob Qonaq otağı: divan, Smart TV, yemək masası Mətbəx: soyuducu, qaz plitəsi, mikrodalğalı soba Hamam: müasir təmirli Kondisioner, paltaryuyan maşın, sürətli internet (Wi-Fi), eyvan Ətraf: marketlər, aptek, kafe və restoranlar, məktəb və bağça yaxınlıqdadır. Binanın qarşısında pulsuz parkinq yeri var. Şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat əlçatan yerdədir mənzil. Şərtlər: Aylıq kirayə: 850 AZN Kommunal xərclər: kirayəçi ödəyir (Su və işıq). Kimə verilir: ailəyə / işləyən xanımlara Qeyd: Binada qaz yoxdur, istilik sistemi Dövlət tərəfindən təmin edilir. Mənzil təmiz və səliqəlidir, gəlib dərhal yaşamağa hazırdır. Baxış üçün zəng edin və ya WhatsApp-a yazın.