3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 80 m², 2 000 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Price

2 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

55.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 000 AZN/mo

Fair zone

1 090 - 1 480 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 25 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+108%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+108%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 000 AZN

+56% above fair25 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 25 AZN (+110%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 1 280 AZN/mo. This listing asks 720 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 25 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🛑 !!! Vasitəçilər məni narahat etməsin !!! 🛑 Ailəyə uzunmüddətli kirayə verilir. Mənzil yeni təmirdən çıxıb, yaşayış olmayıb, bütün əşyalarla təmin olunub. Notarial qaydada yalnız ailələrə (sənədlər tələb olunacaq) uzun müddətli kirayə verilir. Mənzil 2 yataq otağı, 1 studio mətbəxdən ibarətdir. Dəniz mənzərəlidir. Ağ şəhərə, Xətai metrosuna 5 dəqiqə piyada məsafədədir. 🛑 !!! Vasitəçilər məni narahat etməsin !!! 🛑