3-room new-build apartment for sale in Səbail, 80 m², 270 000 AZN

Səbail· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 24-45

If you rent it out

~947 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

210 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 375 AZN/m²
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price3 375 AZN/m²

Similar apartments here average 2 944 AZN; this one is 3 375 AZN (+15%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 375 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Converted layout

Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəltmədi. İlk yaşıyan özum olmuşam Eyvandan mənzərə Botanika baği tərəfədir. Eyvan şüşəbənd ilə örtülüb Evin yataq otağı mebeli, mətbəx mebeli və bir neçə digər mebel və texnikaları qiymətə daxildir. (yani evdə qalacaq, göturməyəcəm) Binanın qarajıda var. Qaraj mənim adıma deyil, ancaq maşın saxlamağa yerim var. Evin təmiri yaxşı vəziyyətdədir, səliqəli şəkildədi.