6-room house for sale in Yeni Ramana, 200 m², 300 000 AZN

Yeni Ramana, Sabunçu district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 24-29 days

If you rent it out

~860 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

80.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

141 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 500 AZN/m²
Yeni Ramana, 6-room: 812 AZN/m²+85%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

+80% above fair1 500 AZN/m²

Similar houses here average 812 AZN; this one is 1 500 AZN (+85%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 166 000 AZN. This listing asks 134 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 500 AZN
Rooms: 6
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Bakı Şəh Sabunçu rayonu Yeni Ramana qəsəbəsi Samir Əliyev küçəsi Fidan supermarketin arxası Appro Hospital 316N məktəbin yaxınlığı əsas yoldan 100metr məsafədə 5sot torpaq sahəsi 200kv 2 mərtəbəli yaşayış sahəsi.Həm torpağın həm evin çıxarışı var. Ev 3 tərəfdən yaşayış sahəsi 1 tərəf əsas yoldan ibarətdir. Su qaz işıq daimidir sayğaclar var hamısı işləkdir. Ev təmirsizdir. Alan şəxs öz zövqünə uyğun təmir edib yaşamalıdır kombi xətlərinə qədər çəkilib. Həyətyanı sahə metlakdır ağaclar üçün boş torpaq sahəsi var ehiyat su çəni var Üzüm çardağı var. Siqnalızasiya sistemi təhlükəsizlik kameraları var. Kanalizasiya sistemi mərkəzləşdirilmişdir - dövlət xəttidir. (şambo deyil) . Dəqiq adres xəritədə qoyulub. Allah alana da satana da xeyir versin.