3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 80 m², 230 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-29 days

If you rent it out

~664 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

183 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 875 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 875 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 875 AZN (+14%).

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 875 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NƏSİMİ METROSUNDA ƏLA TƏKLİF — 3 OTAQLI, 80 M² LENİNQRAD PROYEKTİ İPOTEKAYA TAM YARARLI MƏNZİL! 🏡 Təcili satılır! Nəsimi metrosunun yaxınlığında, əlverişli lokasiyada yerləşən 3 otaqlı, 80 m² mənzil satışa təqdim olunur. 📍 Lokasiya: Nəsimi metrosu 🏢 Mərtəbə: 9/2-ci mərtəbə 🛏 Otaq: 3 📐 Sahə: 80 m² 💰 Qiymət: 230.000 AZN ✨ Mənzil geniş və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. Ətrafda gündəlik həyat üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. ✅ Metroya yaxın ✅ Rahat nəqliyyat ✅ Market, aptek və digər xidmətlərə yaxın ✅ Məktəb və bağçalara əlverişli məsafə ✅ Yaşayış və investisiya üçün əlverişli 📞 Mənzil haqqında ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔑 Real alıcıya yerində ətraflı məlumat veriləcək! XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR.