2-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 95 m², 830 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

830 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

830 AZN/mo

Fair zone

690 - 930 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 8.7 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²-21%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

830 AZN

Fair price8.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 8.7 AZN (-18%).

AI estimate: 810 AZN/mo. The price is close to it, 20 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.7 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 1 agent
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🏢TIME’S ESTATE TƏQDİM EDİR! 🔥GENİŞ VƏ RAHAT 2 OTAQLI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! 📍Ünvan:Şirin Mirzəyev küç 📌Nizami Rayon Baş Polis İdarəsi 🚇Qarayev metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə! 🏠MƏNZİL HAQQINDA: - 📐Ümumi sahə:95m² - 🛏️Otaq sayı:2 otaq - 🏢Mərtəbə:17mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi - ✅Ailələrə üstünlük verilir - ⁠✅Nigah Sənədi üstünlükdür - 🅿️Binanın qarşısında geniş parking 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! 📌XİDMƏT HAQQI:30%