3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 1 100 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 4 November 2026

Price

1 100 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 100 AZN/mo

Fair zone

830 - 1 120 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 12.2 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 100 AZN

Fair price12.2 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 12.2 AZN (+3%).

AI estimate: 970 AZN/mo. The price is close to it, 130 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.2 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 9 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 30 min to 28 May metro · our estimate: a 23 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Sevgi parkının tam qarşısında KİRAYƏ MƏNZİL VERİLİR! Binanın yeri xəritədə tam doğrudur ✨ 3 otaqlı, Leninqrad layihəli mənzil İLK DƏFƏ OLARAQ kirayə verilir. 📍 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi. 🚇 Yerləşmə: - 28 May metrosuna piyada təxminən 30 dəqiqə. - Xətai metrosuna piyada təxminən 20 dəqiqə. Mənzilin üstünlükləri: - Yeni lift quraşdırılıb. - Binanın dam örtüyü və çardağı istilik itkisini azaldır. - Kombi istilik sistemi. - Hamam və tualetdə isti döşəmə. - Balkonda isti döşəmə. 🔥 Qışda isti, rahat və komfortlu yaşayış üçün əlverişli mənzil! 💰 Depozit: 1 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.