3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 900 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Price

900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

18.5% below the fair value

Savings

200 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

900 AZN/mo

Fair Value Range

890 - 1 450 AZN/mo

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-17%
Xətai, 3-room: 13 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

-18% below fair10 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 10 AZN (-17%).

AI estimate: 1 100 AZN/mo. This listing asks 200 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 3 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai r.,. - 3 Otaqlı Xətai metrosunun arxasında, 400 metr məsafədə yerləşən 19 mərtəbəli SOCAR-ın monolit binasının (Kiyev layihə) 3-cü mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil kirayə verilir (Yalnız ailəli adamlara verilir!). Mənzil Haqqında Əsas Məlumatlar: * Əmlakın Növü: Mənzil * Otaq Sayı: 3 otaq (2 yataq otağı, 1 qonaq otağı, 1 mətbəx, 1 hamam/tualet, holl, dəhliz və balkondan ibarətdir) * Sahəsi: 80 m² * Mərtəbə: 3 / 19 * Təmir: Orta təmirli Ünvan və Yerləşmə: * Şəhər / Rayon: Bakı şəhəri, Xətai rayonu * Mərtəbə / Prospekt: * Metrosu: Şah İsmayıl Xətai m. Mənzilin Özəllikləri və İnfrastruktur: * İstilik və Kommunal: Mərkəzi istilik sistemi var (kombi suyu, işıq telefonu, optik internet mövcuddur; qaz xətti yoxdur). Evin isti suyu üçün Ariston quraşdırılıb. * Binanın İmkanları: Binanın 3 lifti var (2 sərnişin, 1 yük lifti). Həyətində Bazarstore, yaxınlığında Bravo Market və Evmiz TM yerləşir. * Yaxınlıqdakı Obyektlər: Məktəb 100 metr məsafədədir, Heydər Əliyev adına lisey və Kaspi liseyi yaxınlıqdadır. * Nəqliyyat: 1 və 2 nömrəli avtobuslar yaxınlıqdan keçir, metrosunun qarşısından digər avtobuslar da işləyir. > 💡 Qeyd: Qiymətdə razılaşmaq olar. Yalnız ailəli adamlara verilir!