2-room new-build apartment for rent in Nizami, 78 m², 800 AZN/mo

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

-5.9%

Cut 1 times, was 850 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.6% below the fair value

Savings

170 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

830 - 1 120 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 10.3 AZN/m²
Nizami, 2-room: 14 AZN/m²-27%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

-18% below fair10.3 AZN/m²

Similar apartments here average 13.8 AZN; this one is 10.3 AZN (-26%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 970 AZN/mo. This listing asks 170 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.3 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 10-15 min to 28 May metro · our estimate: a 18 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 Nəsimi rayonu, Sübhi Salayev küçəsi 📍 28 May metrosuna 10–15 dəqiqə, Zabitlər bağına 5–8 dəqiqə piyada məsafədə (28 May metrosuna 10-15 dəq, Zabitlər bağına 5-8 dəq piyada) 💰 Kirayə haqqı: 800 AZN / ay (komendant xaric -35 azn) 📐 Sahə: 78 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaq ✨ Təmirli və tam əşyalı mənzil ✨ Rahat və funksional planlama ✨ 2 kondisioner ✨ Kombi istilik sistemi ✨ Eyvan mövcuddur 🛗 2 sürətli lift 🛡️ 24 saat mühafizə xidməti 📍 Şəhərin mərkəzinə yaxın yerləşən mənzil ətrafında marketlər, restoranlar, kafelər və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur.