2-room new-build apartment for rent in 8-ci kilometr, 60 m², 600 AZN/mo

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 4 November 2026

Price

600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.0% below the AI estimate

Savings

90 AZN

good valueexpensive

Asking Price

600 AZN/mo

Fair zone

590 - 790 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 11 AZN/m²-9%
Nizami, 2-room: 10 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

600 AZN

Fair price10 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 10 AZN (-7%).

AI estimate: 690 AZN/mo. The price is close to it, 90 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 10 min to Xalqlar Dostluğu metro; on the map it is about a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

🏢 TƏCİLİ KİRAYƏ MƏNZİL! 🔑 📍 Yerləşmə: Xalqlar Dostluğu metrosundan piyada 10 dəqiqəlik məsafədə! 7 nömrəli poliklinikanın və Baku Medical Plazanın yaxınlığında. 🏗️ Binanın xüsusiyyətləri: Yeni tikili bina Novastroyka 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🏠 Mənzilin xüsusiyyətləri: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Tam əşyalı Sahəsi: 60 kvadrat 🌟 Ətrafdakı İfrasstruktur: Bravo supermarket binanın ətrafında yerləşir Aptek və lazım olan hər bir iaşə obyekti yaxınlıqdadır 💰 Qiymət: 600 AZN Xidmət haqqı 30% təşkil edir.