2-room new-build apartment for rent in Melissa Park, 47 m², 700 AZN/mo

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 4 November 2026

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% below the AI estimate

Savings

30 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

620 - 840 AZN/mo

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 14.9 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²+24%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price14.9 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 14.9 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 730 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 14.9 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Melissa Park
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent

Təcili olaraq 20 Yanvar metrosu yaxınlığında inşa edilmiş Melissa Park yaşayış kompleksində 1-otaqdan 2-otaqa düzəldilmiş əla təmirli və hər bir şəraitlə təmin edilmiş mənzil kirayə verilir. Menzilde istilik sistemi kombidir. Menzilde 2 ədəd kondinsioner 2 ədəd plazma TV 1 ədəd soyuducu Mətbəx mebeli Qabyuyan Yataq mebeli Bir sözlə hər bir şəraitlə təmin edilib. Mənzil KİRAYƏ VERİLMİR !!! 1. Tələbə və işləyən bəylərə 2. 3- və daha artıq xanımlara Emlak şirkətinin xidmət haqqı 30 faizdir. Xahiş olunur qeyri ciddi insanlar narahat etməsinlər.